高新科技发展至今，人们对于办公楼提出了更高的要求，人工智能技术、物联网技术、大数据等技术发展为办公楼信息化建设提供帮助。办公楼智能水平，并不是所有靠电脑数据来判定，个性化与高效性才算是反映智能化的重要。
日常办公场景慢慢更新，智慧楼宇变成办公楼发展的方向。将来智慧楼宇和在线办公自然环境如何设计，变成写字楼市场的热门话题。
楼宇设备诸多，且分布范围比较广泛，房屋针对环境中的舒适度、设备提供服务的健全性等数据日益提升，更给那些设备的运行增添了更高多元性。应用人力对设备进行操作控制管理方法，需要大量人力资源管理，所以必须选用自动控制系统等信息化技术方式对房屋里的各种各样机械设备实时监控、自动控制系统、统一管理。
智慧楼宇关键完成了能源消耗动态监管，实时掌握能源消耗情况；能源消耗变化趋势，合理追朔用电全过程；能源消耗数据统计，合理利用能源消耗数据信息，进一步能源消耗大数据挖掘，多方位辅助决策，协助房屋节能减排。根据房屋信息化管理、信息化技术，融合物联网技术、云技术完成房屋整体上的节能降耗通过优化融合房屋里的各机器的网络资源，完成全部房屋的节能降耗。
智慧楼宇有着下列特性：
·智能化系统：做为监管目标的物质自身更为智能化系统。
·信息化管理：彻底展现云计算的整体框架，充分运用物联网技术开放式的基本上特性，而且顶部以大数据技术完成总体的管理和操纵，提供全方位的信息内容交换功能，协助房屋内企业与外部维持信息传递顺畅。
·数据可视化：将要各种互联网感应器，包含楼控系统中所有感应器、行业认知的监控摄像头、辐射传热感应器、各种门禁系统感应器、智能水电天然气表、消防安全摄像头等所有以数字化结构类型构成工程建筑“智能化”大控制系统的传感网络，然后把它看不到情况根据大数据可视化的方式条理清晰地展现给客户，让消费者对房屋内情况有更加直观感受。
·个性化：担保人的能动性，高度重视人类与环境的融洽，让用户可以随时、随处、随心所欲地操纵房屋里的生活与工作自然环境。
·简单化：建设工程施工更为简单，作用更强大和细腻，让自己的生活更舒适，人与大自然更加和谐。
·环保节能化：房屋里的物联网产品完成数据共享后，可以使能耗、碳排放指标和生活所需都可以连通变为数据信息，根据搜集、梳理、发掘这种设备运行状态，融合云计算技术、云端存储等技术，各自测算电、水、油、气等能源应用，能够了解不一样电力能源的使用情况和消费者对能源要求，及时对电力能源进行合理分派，完成对能源数据化管理。
·相对高度一体化：房屋里的物联网产品完成数据共享后，可以使能耗、碳排放指标和生活所需都可以集成到同一软件上进行监管，实现数据的互相共享。
