伴随着许多园区管理力度特别大，管理职能愈来愈多，承重的项目也变得越来越繁杂，产业园区比较有限基础设施和服务水平与大家日益持续增长的生产制造生活所需的矛盾更加突显。
从产业园区安全性、客户体验、建设与经营成本和高效率等角度考虑，产业园区关键智能化基本建设遭遇下列5大考验：
1、产业园区基本年久失修
以前数量庞大老产业园区，综合布线系统、园区网络、大数据中心等设施衰老，有线电视、无线网络等好几张互联网独立部署，彼此之间不中国联通，欠缺智能的基本，急需解决更新改造。
产业园区需要使用全新的各种传感器和物联网，搭建产业园区数据感知互联网，收集产业园区各种情况数据信息，例如水电工程，进出浏览数据信息，业务数据等。根据全面感知获取数据，完成园内网络资源数据可视化，情况数据可视化，让产业园区事情可控性，业务流程可观。
2、园区设计不足专业化
第二个难题，传统式产业园区通常欠缺系统化和创新性整体规划，智能化基本建设，以泛娱乐化作用基本建设为主导，系统化考虑到不够。只充分考虑园内单一一栋写字楼，每个小地区，没考虑全局性。
产业园区内部结构各分系统封闭式独立，产业园区基础建设将近多年乃至十数年，缺乏统筹规划可能导致产业园区完工即落伍，重复投资、没法光滑迭代更新演变等问题。
3、园区运营水平欠缺
许多传统式产业园区管理粗放，很多借助人力管理方法，人力资源浪费比较严重，人力成本开支比较高。如安全防范以民防为主导，问题解决处于被动回应，提升服务质量不够。
绝大多数产业园区对不断经营高度重视不够，或重基本建设轻运营，比如有的园区建设了很多的视频监控设备、智能门禁系统、周边系统软件，却并未合理搜集各系统软件的信息整合解决，很多建造成本投入并没产生经营效率的明显增强，没法提高人效，数据信息没法提升园区运营高效率。
4、产业园区智能化服务项目不够
现阶段许多产业园区高度重视物理学设施规划，缺少对客户体验的高度关注，设备室内空间没法认知人的追求，无法提供提升服务质量，或是管控超过服务项目。
例如资金投入非常大成本费基本建设新办公楼，地下停车场，园内路面等设施，但是并没有完成目视化管理和智能化系统连动，导致园区服务无法满足用户要求，产业园区总体感受认知差，不能通过数据信息，得到客户的有效反馈。
5、产业园区数据信息欠缺整治
许多产业园区内部结构基本建设了很多的信息系统，但数据信息孤岛难题十分严重，各业务信息管理系统数据信息“烟筒”众多。数据信息不可以合理分享和相通，数据收集艰难，信息内容孤岛状况比较严重。
与此同时，产业园区缺少对数据库的合理发掘和持续化管理方法，数据应用少，即便单独单位/业务流程进行了智能化更新改造，但系统软件中间没法连动，难以实现总体智能化系统，数据利用使用价值大大的消弱。
