(1)总体要求
从建筑智能集成系统的特点和用途考虑，基于健全、先进、实用的原则，将构成智能建筑的设备和各种智能子系统独立分离，将功能和信息集成成为一个互相关联、完整、协调的综合网络系统，使系统信息高度共享和合理遍及。
1.提供健全先进的设备集成管理体系：作为整个项目的管理核心，IBMS系统网络结构和系统集成都应体现健全可靠的特点和先进的技术。
2.云服务系统设计：由于建筑面积大，监控系统遍及广泛，系统设计务必充分考虑这些特点，产生云控制系统。
3.提供高安全性和高可靠性的系统：系统必须提供稳定性强的系统结构设计和系统配置。
4.提供先进的管理系统：IBMS软件必须提供高效、先进的管理功能、优良的操作面板等。
5.系统的快速响应：施工对安全系统的快速响应要求较高。本方案的系统设计应充分考虑对系统报警和相关系统报警联动的快速响应，及时为安全管理人员提供报警信息和现场图像。
6.模块化系统软硬件：根据具体务必，提供模块化系统软硬件，灵活进行系统设计，扩展硬件和软件功效。
(2)功能要求
1.开放式通用接口：IBMS依据特定的系统交换水平和规范的通信协议，采用高效的通用接口技术，可以无缝适配不同的子系统。
2.集中监视和管理：IBMS依据先进的消息通知动态缓存和发布/定阅技术，允许网络上的任何工作站依据一致的软件界面实时监控和收集各子系统设备的运行数据和运行状态。
3.简单、直观的在线地图：IBMS每个子系统、设备和房子信息必须以在线地图的方法显示，顾客控制面板简单、友好。
4.跨子系统的业务处理和联动：IBMS该系统增添了一个跨系统的即时数据处理增添了一个统一的平台。将不同子系统的集成基准点添加到联动控制对策中，完成跨子系统的智能联动，充分运用各子系统的功能。无论建筑的信息点和基准点是否在子系统中，都能够根据务必建立联动关系，完成跨系统的控制过程，提高建筑的智能管理和控制水平。
5.智能战略控制(决策作用)：IBMS在收集数据的同时，顾客应能够提供历史数据的智能分析功能。根据分析结果，顾客可以在智能对策控制器中设置联动控制对策，系统可以在适当的条件下对这些对策进行回应和打开，从而达到优化系统和高效运行的目的。
（3）总结
IBMS这是智能建筑的关键，是建筑物业管理软件和能耗分析软件的数据库，是运维阶段建筑智能设计的延伸。它不仅是智慧城市的节点和支系，也是建筑管理者与各种工业设备之间的桥梁。
如果把建筑比成成人，那么IBMS是人脑；如果把建筑比成个人电脑，那么，IBMS这是建筑的操作系统。随着人工智能、云计算和大数据的发展，未来IBMS会使人的生活更加便捷、舒适，使建筑真正智能化。
