BIM技术在操作和维护里的运用
在整个建筑生命周期中，运维不断时间最长，占80-90%以上。依据普华永道咨询报告，70%的建筑经营成本与建筑生命期信息管理相关，其中80%是技术性的，60%的建筑运维人员花时间查询各种信息，20%-30%的时间浪费在解决落伍信息上。
根据BIM技术使建设和运维阶段的信息自动传送变成可能，使运维阶段的各种信息得到融合，提高了很多业主对运维的关注度，真正实现了建筑全生命周期的信息化。
BIM运维的优点
大大提高了运维信息化水平
BIM随着技术的引进，智能运维系统能将传统的运维信息划分为一个平台，完成空间、财产、维护等各种信息的关联，根据图型浏览，物流详情水准将完成定性的飞越。
运维安全特性大大提高
BIM智能运维能通过信息的自动采集、集成和解决，及时发现隐患并进行预警，并采用防范措施；根据选用U3D并融合了图像处理模块VR和AR技术，使平台3D图型与情景高度一致，根据实景仿真与数据的即时连接，能够改进措施，高效应急管理，大大降低运维服务的安全隐患。
运维服务效率大大提高
BIM根据空间、运维和财产的关系，智能运维平台能够完成财产和设备的自动定位、信息的自动统计查看、基本资料的完整图型浏览、相关信息的互相共享，大大提高管理效益。
